INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZYZNAWANIA DODATKU MIESZKANIOWEGO

od 1 lipca 2021 roku

 

 

pokój: 6A

godziny przyjęć: poniedziałek 7.30 - 17.00
wtorek, środa, czwartek 7.30 - 15.30
piątek 7.30 - 14.00
nr telefonu: (32) 267 - 70 - 41 wew. 236, (32) 267 - 92 - 36

email: dodatki@um.bedzin.pl

 

 

PODSTAWA PRAWNA:

 

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o dodatkach mieszkaniowych (tekst jednolity - Dz. U. z 2021 roku, poz. 2021).

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks Postępowania Administracyjnego (tekst jednolity - Dz. U. z 2022 roku, poz. 2000).

 

KRYTERIA UPRAWNIAJĄCE DO PRZYZNANIA DODATKU MIESZKANIOWEGO

 

1. Tytuł prawny do lokalu mieszkalnego

   Dodatek mieszkaniowy przysługuje:

• najemcom albo podnajemcom lokali mieszkalnych, zamieszkującym w tych lokalach;
• osobom zamieszkującym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego;
• osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych;
• innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem;
• osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny lokalu.

Dodatek mieszkaniowy nie przysługuje osobom przebywającym w:

• domu pomocy społecznej;

• młodzieżowym ośrodku wychowawczym;

• schronisku dla nieletnich;

• zakładzie poprawczym;

• zakładzie karnym;

• szkole, w tym w szkole wojskowej;

jeżeli instytucje te zapewniają nieodpłatnie pełne całodobowe utrzymanie.

 

         2.Spełnienie wymogów metrażowych lokalu mieszkalnego

Normatywna powierzchnia w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie może przekroczyć:

 

LICZBA OSÓB	POWIERZCHNIA NORMATYWNA	30%
1 osoba	35 m2	45,50
2 osoby	40 m2	52,00
3 osoby	45 m2	58,50
4 osoby	55 m2	71,50
5 osób	65 m2	84,50
6 osób	70 m2	91,00

 

W razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m2.

Dodatek mieszkaniowy przysługuje gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż 30% albo 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%.

 

Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m2 , jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku inwalidzkim lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. Normatywną powierzchnię powiększa się niezależnie od liczby członków gospodarstwa domowego. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności, o których mowa w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997 roku o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych.

 

3. Dochód

Dodatek mieszkaniowy przysługuje, jeżeli w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o jego przyznanie średni miesięczny dochód przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekroczył w gospodarstwie:

• jednoosobowym – 40%,

• wieloosobowym – 30%

przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku.

 

Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 roku o świadczeniach rodzinych (tekst jednolity - Dz. U. z 2020 roku, poz. 111 z późniejszymi zmianami).

 

TERMIN I SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY

 

Postępowanie w sprawie przyznania dodatku mieszkaniowego, kończące się wydaniem decyzji administracyjnej, może być poprzedzone przeprowadzeniem wywiadu środowiskowego w miejscu zamieszkania wnioskodawcy. Niewyrażenie zgody na przeprowadzenie wywiadu środowiskowego przez upoważnionego pracownika bądź odmowa złożenia oświadczenia o stanie majątkowym stanowi podstawę do wydania decyzji o odmowie przyznania dodatku mieszkaniowego.

 

Decyzja o wysokości przyznanego dodatku mieszkaniowego wydawana jest w terminie 30 dni od daty złożenia wniosku. Dodatek mieszkaniowy przyznawany jest na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku.

Dodatek mieszkaniowy wypłacany jest zarządcy budynku lub innej osobie uprawnionej do pobierania należności za lokal mieszkalny, z góry, w terminie do 10. dnia każdego miesiąca. Właściciele domów jednorodzinnych otrzymują dodatek mieszkaniowy w całości do rąk własnych.

 

W przypadku stwierdzenia, że osoba mająca przyznany dodatek nie opłaca na bieżąco należności za zajmowany lokal wstrzymuje się jego wypłatę, w drodze decyzji administracyjnej, do czasu uregulowania zaległości. Jeżeli uregulowanie należności nie nastąpi w ciągu 3 miesięcy od dnia wstrzymania, decyzja o przyznaniu dodatku mieszkaniowego wygasa. W przypadku uregulowania należności w powyższym terminie wypłaca się dodatek mieszkaniowy za okres, w którym wypłata była wstrzymana.

Jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w instalację doprowadzającą energię cieplną do celów ogrzewania, w instalację ciepłej wody lub gazu przewodowego z zewnętrznego źródła znajdującego się poza lokalem mieszkalnym, osobie uprawnionej do dodatku mieszkaniowego przyznaje się ryczałt na zakup opału stanowiący część dodatku mieszkaniowego.

 

WYMAGANE DOKUMENTY

 

Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego potwierdzony przez zarządcę budynku lub  inną osobę uprawnioną do pobierania należności za lokal mieszkalny oraz deklaracja o dochodach gospodarstwa domowego za okres 3 miesięcy poprzedzających dzień złożenia wniosku.

Właściciel domu jednorodzinnego jest obowiązany dołączyć dokumenty albo oświadczenie o wielkości powierzchni użytkowej, w tym łącznej powierzchni pokoi i kuchni oraz o wyposażeniu technicznym domu.

W celu weryfikacji danych zawartych we wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego i deklaracji o dochodach gospodarstwa domowego należy przedłożyć:

• zaświadczenia o dochodach uzyskanych w okresie ostatnich trzech miesięcy poprzedzajacych datę składania wniosku,

• w przypadku osób niepełnosprawnych orzeczenie o stopniu niepełnosprawności.

 

DODATEK MIESZKANIOWY Z MOCĄ WSTECZNĄ

 

Zgodnie z art.15 zzzib ustawy z dnia 2 marca 2020 roku o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych, za okres stanu zagrożenia epidemiologicznego albo stanu epidemii, ogłoszonych z powodu COVID-19 dodatek mieszkaniowy może zostać przyznany z mocą wsteczną.

Dodatek mieszkaniowy może zostać przyznany z mocą wsteczną wyłącznie w przypadku wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego złożonego nie później niż po upływie 30 dni od dnia zakończenia obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii, ogłoszonych z powodu COVID-19.

Dodatek mieszkaniowy przyznaje się z mocą wsteczną, jeżeli osoba uprawniona do dodatku mieszkaniowego we wniosku o przyznanie tego dodatku wskazała okres poprzedzający dzień złożenia tego wniosku jako okres objęty tym wnioskiem.

Wskazanie okresu poprzedzającego dzień złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego jako okresu objętego tym wnioskiem następuje w formie klauzuli dołączanej do tego wniosku i podpisanej przez wnioskodawcę (druk klauzuli w załączniku).

Dodatku mieszkaniowego z mocą wsteczną nie przyznaje się za okres, w którym osobie do niego uprawnionej przysługiwał dodatek mieszkaniowy na podstawie innej decyzji.

 

Składając wniosek o dodatek mieszkaniowy z mocą wsteczną należy załączyć do wniosku wszystkie dokumenty wymienione wcześniej, przy czym:

• zarządca potwierdzając wniosek o dodatek mieszkaniowy z mocą wsteczną powinien potwierdzić czynsz za miesiąc poprzedzający miesiąc, od którego ma zostać przyznany dodatek mieszkaniowy z mocą wsteczną;

• zaświadczenie o dochodach – dochody wypłacone w 3 miesiącach poprzedzających miesiąc, od którego ma zostać przyznany dodatek mieszkaniowy z mocą wsteczną.

 

 

 

Druki wniosku, deklaracji i uzupełnienia prosimy drukować dwustronnie.