Informacje dotyczące przyznawania dodatku mieszkaniowego

POKÓJ:                       NR 30
GODZINY PRZYJĘĆ:  PONIEDZIAŁEK 7.30-17.00
                                    WTOREK, ŚRODA, CZWARTEK  7.30-15.30
                                    PIĄTEK 7.30 -14.00
TELEFONU:                 267-70-41 wew. 236,   267-92-36

PODSTAWA PRAWNA:

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001r o dodatkach mieszkaniowych /Dz.U. z 2001r. Nr 71 poz. 734 z późn. zmianami/

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 28 grudnia 2001r w sprawie dodatków mieszkaniowych /Dz.U z 2001r. Nr 156 poz. 1817 z późn. zmianami/

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 grudznia 2001r w sprawie sposobu przeprowadzania wywiadu środowiskowego, wzoru kwestionariusza wywiadu oraz oświadczenia o stanie majątkowym wnioskodawcy i innych członków gospodarstwa domowego, a także wzoru legitymacji pracownika upoważnionego do przeprowadzenia wywiadu /Dz.U z 2001r Nr 156 poz.1828/

WYMAGANE DOKUMENTY:

Potwierdzony przez zarządcę budynku wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego  oraz deklaracja o wysokości dochodów.

Właściciel domu jednorodzinnego jest obowiązany dołączyć dokumenty lub oświadczenie o wielkości powierzchni użytkowej, w tym łącznej powierzchni pokoi i kuchni oraz o wyposażeniu technicznym domu.
W przypadku osób niepełnosprawnych: orzeczenie o stopniu niepełnosprawności  wraz z zaświadczeniem lekarskim lub opinią biegłego o konieczności zamieszkiwania w oddzielnym pokoju.

Zaświadczenia o dochodach  (wg wzoru) z okresu ostatnich trzech miesięcy poprzedzajacych datę składania wniosku.
Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Do dochodu nie wlicza się: dodatków dla sierot zupełnych, jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka, dodatku z tytułu urodzenia się dziecka, pomocy w zakresie dożywiania, zasiłków pielęgnacyjnych zasiłków okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej oraz dodatku mieszkaniowego.

Przykłady dokumentów, które mogą stanowić potwierdzenie wysokości uzyskanych dochodów:

Emerytura lub renta: decyzja ZUS, KRUS /ksero + oryginał / lub odcinki

Alimenty: wyrok sądu, odcinki potwierdzające wysokość otrzymanych świadczeń w okresie objętym deklaracją o dochodach lub oświadczenie o wysokości świadczenia uzyskiwanego dobrowolnie.
Uczniowie szkół wyższych: zaświadczenie o wysokości uzyskanego  stypendium socjalnego, naukowego.
Zasiłki rodzinne i pielęgnacyjne: zaświadczenie z Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej,

Rodzina zastępcza: zaświadczenie z Powiatowego Centrum Pomocy Rodzinie

W przypadku braku zatrudnienia: zaświadczenie z Powiatowego Urzędu Pracy o wysokości wypłaconych świadczeń lub ich braku.
W przypadku korzystania z pomocy MOPS: zaświadczenie określające rodzaj i wysokość uzyskanych świadczeń.
W przypadku zarejestrowanej działalności gospodarczej: oświadczenie o uzyskanych dochodach
Umowy – zlecenia lub inne zaświadczenie od zleceniodawcy. 
Żołnierze Zasadniczej Służby Wojskowej: wysokość żołdu
Oświadczenie złożone w obecności pracownika przez osoby o nieudokumentowanych dochodach lub nie osiągające dochodów.

TERMIN I SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY:

Postępowanie w sprawie przyznania dodatku mieszkaniowego kończące się wydaniem decyzji administracyjnej może być poprzedzone przeprowadzeniem wywiadu środowiskowego w miejscu zamieszkania wnioskodawcy. Odmowa przyjęcia upoważnionego pracownika bądź odmowa złożenia oświadczenia o stanie majątkowym w czasie przeprowadzanego wywiadu stanowi podstawę do wydania decyzji o odmowie przyznania dodatku mieszkaniowego.
Decyzja o wysokości przyznanego dodatku wydawana jest w terminie 30 dni od daty złożenia wniosku. Dodatek mieszkaniowy  przyznawany jest na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku.
Dodatek mieszkaniowy jest wypłacany do 10 dnia każdego miesiąca z góry – zarządcy domu lub osobie uprawnionej do pobierania należności za lokal mieszkalny. Jedynie właściciele domów jednorodzinnych otrzymują dodatek mieszkaniowy do rąk własnych.
W przypadku stwierdzenia, że osoba mająca przyznany dodatek nie opłaca na bieżąco należności za zajmowany lokal wstrzymuje się jego wypłatę.

INNE INFORMACJE:

O przyznanie dodatku mieszkaniowego mogą ubiegać się osoby, które:
posiadają  tytuł prawny
- najem lokalu mieszkalnego
- podnajem lokalu mieszkalnego
- własnościowe lub spółdzielcze prawo do lokalu
- bez tytułu prawnego, ale oczekujące na przysługujący  lokal
 zamienny lub socjalny
spełniają wymogi metrażowe
Normatywna powierzchnia w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie może przekroczyć:
     - 35 m kw – dla 1 osoby
     - 40 m kw – dla 2 osób
     - 45 m kw – dla 3 osób
     - 55 m kw – dla 4 osób
     - 65 m kw – dla 5 osób
     - 70 m kw – dla 6 osób (+ 5 m kw dla każdej kolejnej osoby)
Normatywną powierzchnię powiększa się o 15m kw, jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju.

Dodatek mieszkaniowy przysługuje gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż 30% albo 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoju i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%.

nie przekraczają określonego ustawą dochodu

1. Jeżeli średni miesięczny dochód na osobę nie przekracza 175%najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 125%  w gospodarstwie wieleoosobowym to udział własny w wydatkach mieszkaniowych wynosi:
- 15%   - gospodarstwo jednoosobowe
- 12%   - 2 do 4 osób w gospodarstwie
- 10%   - 5 osób i więcej w gospodarstwie
Jeżeli średni miesięczny dochód na osobę mieści się w przedziale  od 150% do 175 % najniższej emerytury w gospodarstwie  jednoosobowym i 100% do 125%  w gospodarstwie wieloosobowym to udział własny w wydatkach mieszkaniowych wynosi:
- 20%   - gospodarstwo jednoosobowe
- 15%   - 2 do 4 osób w gospodarstwie
- 12%   - 5 osób i więcej w gospodarstwie

Rodzaje wydatków mieszkaniowych przyjętych do podstawy obliczania dodatku mieszkaniowego:

• czynsz,
• zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną,
• odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego,
• opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór nieczystości stałych
  i płynnych.

Jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w instalację doprowadzającą energię cieplną do celów ogrzewania, w instalację ciepłej wody lub gazu przewodowego z zewnętrznego źródła znajdujaceg się poza lokalem mieszkalnym, osobie uprawnionej do dodatu mieszkaniowego przyznaje się ryczałt na zakup opału stanowiący część dodatku mieszkaniowego.