ZP.34121-8/10 Będzin, dnia 08.04.2010r.
DO WSZYSTKICH WYKONAWCÓW 1
WYJAŚNIENIA TREŚCI SPECYFIKACJI ISTOTNYCH WARUNKÓW
ZAMÓWIENIA
Zamawiający: Gmina Będzin reprezentowana przez
Prezydenta Miasta Będzina z siedzibą
ul. 11-go Listopada 20
42-500 Będzin
Dotyczy zamówienia publicznego na zadanie pn.: „Wycena nieruchomości lokalowych mieszkalnych i użytkowych własności Gminy Będzin wraz z przygotowaniem dokumentacji do ich zbycia , wycena nieruchomości gruntowych będących własnością Gminy Będzin zabudowanych budynkami mieszkalnymi oraz inwentaryzacja budowlana budynków mieszkalnych tj. lokali użytkowych , lokali mieszkalnych wraz z piwnicami lokatorskimi i pomieszczeniami przynależnymi do lokali z wyliczeniem udziałów w częściach wspólnych dla poszczególnych lokali w nieruchomościach będących własnością Gminy Będzin , celem ich zbycia”
Na podstawie art. 38 ust.2 w związku z art.38 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U z 2007r. Nr 223 poz. 1655 ze zm.) udziela się wyjaśnień na podane niżej pytania :
PYTANIE 1: Jaka liczba budynków i szacunkowa liczba mieszkań składa się na podaną w specyfikacji ogólna powierzchnię „4000 m2”, która ma zostać zinwentaryzowana – dotyczy części III. SIWZ.
ODPOWIEDŹ 1: Zamawiający przewiduje zinwentaryzowanie ok. 7 budynków liczących łącznie ok. 50 lokali mieszkalnych.
PYTANIE 2: W treści umowy § 5 pkt. 1
zastrzegliście Państwo termin 30 dni na wykonanie inwentaryzacji budowlanej.
Czy podana przez Państwa powierzchnia
ODPOWIEDŹ 2: Inwentaryzacje poszczególnych budynków mogą znaleźć
się w różnych zleceniach. Zamawiający nie wymaga by cały zakres inwentaryzacji został wykonany w ciągu 30
dni.
PYTANIE 3: Prosimy uściślić pkt.: „wyliczenie współczynników korygujących mających wpływ na cenę (z uwzględnieniem remontów wykonanych w budynków i lokalu w przeciągu ostatnich 2 lat) – czy mają Państwo na myśli odrębne przedstawienie wartości nakładów poniesionych na nieruchomościach i kto w takim przypadku dostarczy dokumentację określającą poniesione nakłady.
ODPOWIEDŹ 3: Informacje o wysokości poniesionych nakładów na remonty i modernizacje należy uzyskać od zarządcy nieruchomości, który będzie wskazany przy zleceniu. Nie należy wyodrębniać tych wartości lecz uwzględnić je przy wycenie.
PYTANIE 4: Prosimy uściślić
pkt..: określenie potencjału nieruchomości oraz ocena alternatywnych sposobów
użytkowania. Czy miałaby to być odrębne opracowanie i w oparciu o jakie dane
miałoby zostać sporządzone.
ODPOWIEDŹ 4: Nie wymagamy odrębnego opracowania, lecz uwzględnienia w
operacie szacunkowym przedmiotowych informacji według tzw. standardów
zawodowych.
PYTANIE 5: W przypadku wykonania operatów szacunkowych lokali bez uprzedniej inwentaryzacji – czy Państwo dostarczycie informacje o powierzchni użytkowej całego budynku, która to powierzchnia stanowić będzie podstawę wyliczenia udziałów w nieruchomości wspólnej.
ODPOWIEDŹ 5: Powyższe informacje dostarczone będą przy zleceniu.
PREZYDENT MIASTA
mgr Radosław Baran
Metryka dokumentu
ukryjRejestr zmian dokumentu
08.04.2010 14:59 | Utworzenie dokumentu. (Joanna Tomasik) |
---|