Wydział Gospodarki Mieszkaniowej
Wydział Gospodarki Mieszkaniowej mieści się w budynku Urzędu Miejskiego przy ulicy 11-go Listopada 20; pokoje nr 5-10 parter,
e-mail: rgl@um.bedzin.pl tel. +48 32 267 9 136; centrala +48 32 267 70 41 do 44, wew. 160, +48 267 9 160, +48 267 9 224, +48 267 9 152, +48 267 9 229, +48 267 9 156
Do zakresu rzeczowego Wydziału Gospodarki Mieszkaniowej należy w szczególności:
1. Ustalanie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy oraz zasobami będącymi w samoistnym posiadaniu gminy.
2. Koordynowanie zarządzania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi własności gminy
oraz pozostającymi w samoistnym posiadaniu gminy.
3. Prowadzenie spraw związanych z najmem lokali mieszkalnych w tym:
a) przyjmowaniem wniosków o najem mieszkań komunalnych i najem socjalny lokalu oraz o najem mieszkań z programu mieszkań do remontu,
b) tworzenie listy osób zakwalifikowanych do najmu lokalu mieszkalnego i do najmu socjalnego lokali,
c) wydawanie skierowań najmu lokali mieszkalnych i do najmu socjalnego lokali z zasobu komunalnego gminy.
4. Kompleksowe prowadzenie spraw związanych z zapewnieniem najmu socjalnego lokali
i pomieszczeń tymczasowych wynikających z sądowych wyroków eksmisyjnych.
5. Sprzedaż lokali mieszkalnych w formie przetargu nieograniczonego i w formie bezprzetargowej na rzecz najemców, w tym:
a) przyjmowanie wniosków i ich weryfikacja,
b) przygotowanie dokumentacji do zbycia lokali mieszkalnych w formie przetargu nieograniczonym i w formie bezprzetargowej na rzecz najemców.
6. Współpraca z zarządcami nieruchomości we wspólnotach mieszkaniowych z udziałem gminy, w tym:
a) prowadzenie spraw związanych z udziałem gminy we wspólnotach mieszkaniowych,
b) reprezentowanie gminy na zebraniach wspólnot mieszkaniowych,
c) prowadzenie spraw finansowych związanych z udziałem gminy we wspólnotach mieszkaniowych.
7. Gospodarowanie lokalami użytkowymi, własności gminy i pozostającymi w samoistnym posiadaniu gminy, w tym:
a) przygotowywanie i prowadzenie przetargów na najem lokali użytkowych,
b) prowadzenie całokształtu spraw związanych z wynajmowaniem lokali użytkowych
w formie bezprzetargowej.
8. Rozpatrywanie wniosków lokatorów związanych z regulowaniem należności za najem lokali użytkowych i garaży.
9. Opiniowanie wniosków mieszkańców o umarzanie należności cywilnoprawnych z tytułu najmu i bezumownego korzystania z lokali mieszkalnych, ocena zasadności umarzania z urzędu ww. należności.
10. Opiniowanie wniosków o odpis zaległości Gminy Będzin z tytułu najmu lokali mieszkalnych i bezumownego korzystania z lokali mieszkalnych w związku z przedawnieniem.
11. Weryfikacja uchwał przekazywanych przez zarządcę nieruchomości w sprawie umorzeń zaległości przedawnionych.
12. Monitorowanie wtórnego obrotu lokalami mieszkalnymi sprzedanymi z udzieleniem bonifikaty.
13. Prowadzenie całokształtu spraw związanych z dziedziczeniem przez gminę lokali mieszkalnych jako spadkobierca ustawowy.
14. Rozpatrywanie wniosków najemców w sprawach stanu technicznego lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy.
15. Typowanie budynków komunalnych do wyburzeń.
16. Przygotowywanie deklaracji podatkowych obejmujących nieruchomości gminy na podstawie informacji przekazywanych przez Miejski Zakład Budynków Mieszkalnych Sp z o.o..
17. Prowadzenie spraw związanych z przyznawaniem dodatków mieszkaniowych, w tym:
a) przyjmowanie wniosków i dokumentów o przyznanie dodatków mieszkaniowych,
b) wydawanie decyzji administracyjnych w zakresie przyznawania, odmowy przyznania i wstrzymania wypłat dodatków mieszkaniowych,
c) sporządzanie list wypłat dla zarządców budynków, wnioskodawców i do budżetu miasta,
d) przeprowadzanie wywiadów środowiskowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
18. Prowadzenie spraw związanych z przyznawaniem dodatków energetycznych, w tym:
a) przyjmowanie wniosków i dokumentów o przyznanie dodatków energetycznych,
b) wydawanie decyzji administracyjnych w zakresie przyznawania, odmowy przyznania i wstrzymania wypłat dodatku energetycznego,
c) sporządzanie list wypłat dla wnioskodawców i do budżetu miasta.
19. Wykonywanie innych zadań zgodnie z właściwością rzeczową Wydziału.